"Чертаново-Южное", корпус 41 - очередной московский недострой?

В 2005 году участники долевого строительства жилья заключили договоры с Производственным строительно-монтажным кооперативом «Воскресенский» на приобретение квартир в доме по адресу 17 микрорайон «Чертаново-Южное», корпус 41, полностью оплатив их стоимость. В соответствии с договором, окончание строительства дома было запланировано на IV квартал 2005 года. Заказчиком строительства дома выступало Квартирно-эксплуатационное управление города Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны РФ. За прошедшие 4 года у объекта сменился застройщик - им стала Группа компаний ПИК, однако строительства дома так и не было завершено. Договоры с соинвесторами перезаключены не были, а на все запросы дольщиков Минобороны в лице КЭУ г. Москвы отвечает, что никаких обязательств перед ними не имеет.

как сообщают участники долевого строительства, ранее на территории микрорайонов 17 и 18 Чертаново-Южное располагались подразделения Министерства обороны РФ. После вывода частей с этой территории в 2001 года КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны заключило инвестиционный контракт с ПСМК «Воскресенский» на строительства комплекса жилых домов в микрорайонах 17 и 18.

16 мая 2002 года Правительством города Москвы было дано распоряжение, в котором в частности было указано: «Принять предложение МО РФ о завершении комплексного строительства жилых домов общей площадью около 160 тысяч кв.м. и объектов социального и культурно-бытового назначения в 2002-2004 гг за счет федеральных средств, выделенных на строительство в установленном порядке, и привлеченных средств в микрорайонах 17 и 18 района «Чертаново-Южное», а также средств бюджета г. Москвы». Одновременно ПСМК «Воскресенский» активно привлекал средства инвесторов - физических лиц. По словам дольщиков, к намеченому сроку был построен только один дом – корпус 15, жители которого до сих пор мучаются с оформлением собственности: их не регистрируют по месту жительства, они не получают медицинскую помощь в районе и т.д.

В феврале 2007 года Арбитражный суд г. Москвы расторгнул контракт между КЭУ и ПСМК «Воскресенский». В 2008 году по результатам проведенного тендера новым инвестором – застройщиком становится Группа компаний ПИК. По имеющимся у дольщиков сведениям, в новом инвестиционном контракте между КЭУ и ПИК содержится информация о соинвесторах – физических лицах, однако юридические документы, подтверждающие их права на получение оплаченных квартир, отсутствуют.

Как утверждают пострадавшие дольщики, «бурная» деятельность Правительства Москвы в отношении недостроенного объекта ни к каким конткретным результатам не привела. В частности, распоряжение №919-РП «О мерах по завершению Министерством Обороны РФ строительства жилых домов в микрорайоне 17…» от 16 мая 2007 года практически не выполнено. По мнению дольщиков, его реализация не возможна ввиду декларативного характера документа, в котором ни по одному пункту не установлены конкретные сроки исполнения. Участники долевого строительства отмечают, что решения комиссии руководителя столичного стройкомплекса, первого заместителя Юрия Лужкова в Правительстве Москвы В.И. Ресина структурами Минобороны игнорируются, а обещаения г-на Ресина и префекта Южного административного округа сдать дом до 2009 года, опубликованные в ряде изданий, существуют только на бумаге.

По данным дольщиков, по корпусу 41, на котором завершаются работы по «нулевому циклу», до сих пор не решены важные инженерные вопросы, в том числе подключение коммуникаций к городским сетям. Соинвесторы утверждают, что в настоящий момент работы по возведению дома заморожены, а это означает, что инвестиционный контракт в части, касающейся сроков сдачи дома Государственной комиссии, уже нарушен и новым застройщиком.

По мнению участников долевого строительства, ситуация осложняется кадровой чехардой в руководстве ГлавКЭУ и реорганизацией данного подразделения Минобороны, низкой дисциплиной и безответственностью структур управления на всех уровнях, а также колоссальной задолженностью Группы компаний ПИК перед кредитными организациями.

Комментарии

Оставить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Вы можете зарегистрироваться здесь.