Открытое письмо соинвесторов дома на 4-й Гражданской мэру Москвы Юрию Лужкову

В редакцию портала Движения "Москва без Лужкова" поступило обращение инициативной группы обманутых соинвесторов строительства дома по адресу 4-я Гражданская улица, владение 36. Согласно договору, этот дом должен был быть сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2005 года, однако строительные работы до сих пор не были завершены.

В здании нет воды, он подключен к электросети по временной схеме, разрыты магистрали коммуникаций, не достроен гараж, не благоустроена территория. Тем не менее, компания-инвестор строительства, ООО НПСК «Полипром», на своем официальном сайте заявляет, что дом сдан, и распоряжением "Мосгосстройнадзора" от 10 января 2008 года утверждено Заключение о соответствии построенного объекта капительного строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Мэру Москвы Лужкову Ю.М. от руководителя инициативной группы
Соинвесторов дома 4-я Гражданская, Влад, 36 и группы соинвесторов
 

Уважаемый Юрий Михайлович!
 
Постановлением правительства Москвы от 24 апреля 2001 года за номером 419-ПП была начата разработка технической документации и далее строительство жилого дома по адресу : 4-я Гражданская улица владение 36. Инвестором и заказчиком данного строительства была привлечена ООО НПСК “Полипром“
 
Компанией ООО НПСК “Полипром“ для участия в долевом строительстве были привлечены частные соинвесторы, и также другие инвестиционные компании, в частности ООО “ОСК-Сервис”, которая уже от своего лица заключили контракты о долевом строительстве с частными лицами.
 
4 сентября 2003 года я, Трушина Екатерина Анатольевна, совместно с моим сыном Трушиным Сергеем Сергеевичем подписали с ООО НПСК «Полипром» договор № ВАО.0310.002 по уступке прав по инвестированию строительства отдельной трёхкомнатной квартиры, площадью 87,1 кв.м. по адресу: Москва, ул. 4-я Гражданская, вл. 36.
 
В пункте 1.4 настоящего договора указаны сроки сдачи объекта в эксплуатацию в соответствии с проектно-сметной документации и графиком производства работ как
I квартал 2005 года.
 
Письмом от 21 декабря 2005 года «Полипром» известил нас о задержке окончания строительства и переносом срока сдачи дома в эксплуатацию на II квартал 2006 года в связи с невозможностью выполнения сезонных работ в зимнее время.
 
Назначенный «Полипромом» новый срок сдачи дома не выполнен.
 
На мой запрос в ООО НПСК «Полипром» от 20 июля 2007 года я получила ответом новый срок сдачи объекта в эксплуатацию: через 2 месяца после окончания строительно-монтажных работ, т.е. 30 августа 2007 года. Данный срок не выполнен.
 
3 октября 2007 года я письмом обратилась в Мэрию г.Москвы непосредственно к Ю.М.Лужкову. На моё обращение, зарегистрированное от 24.10.2007 № 3-6-54811/7, аппарат Мэра поручил Префекту ВАО разобраться с данным вопросом. Из Префектуры мне ответили ничего не значащей отпиской, и назначением нового срока сдачи:-15 ноября 2007 года.
 
3 ноября я обратилась к Президенту России Путину В.В.. Из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан я получила ответ, что мое обращение направлено в Правительство Москвы. 23 ноября 2007 года я получила ответ из Правительства Москвы от заместителя руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы С.А. Амбарцумяна, в котором он называет срок сдачи дома, как 19 ноября 2007 года, и тут же указывает, что указанный срок сдачи был сорван по вине генерального инвестора НПСК «Полипром». Сообщает, что рассматривается вопрос о применении штрафных санкций к ООО НПСК «Полипром», но срока сдачи дома в эксплуатацию не называет.
 
Ломакин В.Н в своём письме за № 4209/7-1 от 13 ноября 2007 года ответил мне, что окончательная сдача дома в эксплуатацию предполагается в декабре 2007 года.
 
3 декабря 2007 года я пришла на приём в Мэрию к Калининой, после приёма мной было оставлено заявление, зарегистрированное от 03-12-2007.
 
В ответ на моё заявление я получила ответ Калининой, что по моему вопросу поручено разобраться администрации ВАО.
 
Из Управы Богородское я получила ответ, что сроки сорваны по вине Полипрома и рассматривается вопрос о достройке объекта за счёт городского бюджета.
 
По просьбе инициативной группы 6 декабря 2007 года с нами встретился руководитель строительной компании ООО «Группа Бизнес Альянс» г-н Сюткин Ю.А.
 
В частной беседе он сообщил, что НПСК «Полипром» не перечисляет им деньги в размере 30 миллионов рублей за устранение недоделок, которые были обнаружены в работе предыдущего подрядчика ООО «Максандр» и которые ООО «Группа Бизнес Альянс» устранил. Так же он сообщил, что дом не будет сдан до тех пор, пока НПСК «Полипром» не перечислит сумму долга в полном объёме.
 
На данный момент из разговоров с ООО НПСК  "Полипром" имеются данные, что распоряжением Мосгосстройнадзора   6Р от 10.01.08 г. утверждено заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Однако в настоящее время дом совершенно непригоден для заселения: не налажена система подачи холодной и горячей воды, электричества (электрические провода свисают со стен дома и тянутся по лестничным маршам) и т.д. На все наши вопросы о сроках устранения неисправностей и заселения людей получаем пустые обещания.
 
Несмотря на то, что сроки сдачи дома многократно срывались, вопрос по устранению недоделок несколько месяцев находится в тупике по причине того, что генеральный инвестор строительства ООО НПСК "Полипром" и застройщик ООО "Бизнес-Альянс" не могут решить между собой финансовые споры и прийти к соглашению. В настоящее время дом совершенно брошен, отсутствует охрана, подъезды открыты и доступны для проникновения в них всех желающих, что особенно актуально в наше время террористических актов.
 
В результате всего этого страдают частные инвесторы, некоторые из которых больше 4-х лет назад заключили договора и до сегодняшнего дня не могут получить оплаченные квартиры. Среди инвесторов очень много молодых семей с детьми, которые вынуждены скитаться по съемным квартирам. Со стороны префектуры Восточного административного округа и управы не принимается никаких действенных мер, на все наши обращения приходят ничего не значащие отписки. Ситуация давно вышла из-под контроля, просим вашего вмешательства
 
 

Руководитель инициативной группы соинвесторов

24 января 2008 года

Фотографии состояния дома:

Проводка не доделана

Светильники не установлены

Двор и гараж до сих пор не обустроены

Комментарии

Оставить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Вы можете зарегистрироваться здесь.