Официальный сайт движения «Москва без Лужкова!»
Главная Новости Москвы Наши новости С места событий
Концепция сайта Коррупция в Москве Куда идут деньги москвичей? Жильё-Жульё Общественный транспорт ТСЖ: не дайте себя обмануть Московские детские сады Школы и поликлиники
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
логин
пароль
   
 

Голосование

Как вы относитесь к намерению Лужкова снести здание ЦДХ на Крымском Валу?
  
  
  
  
 

Московские детские сады

06.08.2008

Lетский сад для детей с нарушениями в развитии под угрозой закрытия?

Представители родительского комитета сообщают, что согласно распоряжению Правительства города Москвы предусмотрена ликвидация детского сада №1189 – уникального дошкольного учреждения для детей с задержкой речевого и психического развития. По мнению родителей, на освободившейся земле Юрий Лужков планирует построить уже четвертый в этом районе гостиничный комплекс. Получив сообщение о сложившейся ситуации, депутат Госдумы Антон Беляков направил депутатские запросы Генеральному прокурору и министру здравоохранения и социального развития РФ.

 

Коррупция в Москве

14.08.2008

Раскрыта афера с участием столичных чиновников

Почти 400 млн рублей не досчиталась городская казна из-за мошенничества, в котором могут быть замешаны и сами московские чиновники. Правительство Москвы заключило с частной компанией договор о поставке на улицы города аппаратов по приёму пустой алюминиевой тары. Как выяснилось позднее, оборудование было закуплено по ценам, в шесть раз превышающим рыночные, сообщают Вести-Москва.

 

Общественный транспорт

12.08.2008

Лужков решает проблему пробок странным образом

Юрий Лужков знает, как обуздать пробки в столице. В интервью «Российской газете» мэр Москвы сообщил, что «причины, по которым Москва стоит в пробках, имеют комплексный характер, и так же комплексно надо избавляться от них». Для этого, прежде всего, правительство Москвы собирается ликвидировать дефицит магистралей в столице, достигший, по словам мэра, 350 километров. Для метро нужно построить не менее 100 километров новых линий, чтобы провести подземку в новые жилые кварталы, такие как Митино и Солнцево.

Карта московских проблем
Главная / Верхнее меню / ТСЖ: не дайте себя обмануть / Московские власти и ТСЖ: сказки и правда

Московские власти и ТСЖ: сказки и правда

 

В столице начала свою работу городская комиссия по рассмотрению вопросов, возникающих при создании и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ) и иных объединений собственников в жилищной сфере. Напомним, решение о ее создании было принято в начале этого года в связи с тем, что число горожан, недовольных реформой, неуклонно растет. Как отмечает РБК-daily, по сути, главная задача этой комиссии – не доводить дело до суда.

Напомним, по закону горожане должны были выбрать форму управления (ТСЖ или управляющую компанию) до 1 января 2008 года. Однако, несмотря на то, что со стороны властей была проведена достаточно активная пропаганда, информационной составляющей в ней явно недоставало: москвичи слабо осведомлены о том, какие это принесет плюсы и минусы. Впрочем, власти в этой ситуации явно не растерялись, и решили сделать все за «нерешительных» горожан, благо способов для этого масса.

Власти не оставляют горожанам выбора и организуют ТСЖ без их ведома и согласия, о чем они узнают только тогда, когда возрастают тарифы ЖКХ и все документы уже оформлены. Зачастую управляющую компанию жильцам попросту навязывают, и если решение о ее выборе вовремя не принято, органы местного самоуправления самостоятельно выбрали управляющую компанию через процедуру конкурса.

Что касается новостроек, то тут все еще проще: согласно Жилищному кодексу, застройщик обязан сдать дом эксплуатирующей компании – ТСЖ или управляющей компании. Очевидно, что на этапе сдачи дома организовать собрание собственников практически невозможно, то строительным компаниям приходится самим обращаться в управляющую компанию. В итоге, когда собственники заселяются, дом оказывается уже приписанным к управляющей компании.

Помимо этого, очень часто проблемы с управляющими компаниями связаны с тем, что они аффилированы с ДЭЗами и ЖЭКами. «Это очень прибыльный бизнес, понятно, что за управление ТСЖ ведется настоящая борьба», – заявил в интервью РБК-daily генеральный директор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин. По его словам, столичным властям совершенно невыгодно отдавать дома в полное распоряжение жильцов, ведь во многих из них располагаются магазины и развлекательные заведения, приносящие большой доход городу.

Еще одна проблема, которая стоит на пути повсеместной организации ТСЖ – это нехватка
профессиональных управляющих компаний. По мнению экспертов, чтобы набраться опыта, необходимого для эффективной работы в этой области, компания должна проработать как минимум 3 года, что сегодня в России скорее исключение, чем правило.

В целом прогноз экспертов таков: как только ТСЖ будет организована в каждом доме, недовольных станет гораздо больше. Если сегодня ТСЖ в основном появляются в новых многоквартирных домах, которым дополнительный ремонт вряд ли потребуется в ближайшие 5–10 лет. Когда они начнутся появляться в старых домах, тут и начнутся настоящие проблемы: капитальный ремонт целиком ляжет на собственников дома.

Помимо этого, Александр Крапин отметил, что «с 1991 года в платежках появилась новая строка к оплате «за ремонт жилищного фонда». В течение 15 лет государство собирало с людей эти деньги, однако отремонтированы были лишь единицы домов. В настоящий момент сумма долга государства перед гражданами составляет около 3 трлн рублей. Это огромная сумма, о которой сегодня принято умалчивать. Сегодня на ремонт домов, конечно, начали выделять деньги, но это суммы, гораздо меньшие, чем 3 трлн рублей.
Более того, сегодня ремонтом занимаются в основном местные власти, но не федеральные. Скорее всего, об этом долге будут умалчивать и дальше. А в то же время только в Москве большое количество старых домов, жильцы которых просто не «потянут» ремонт», – отметил он.

По материалам: РБК-daily

 


 

Оставить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Вы можете зарегистрироваться здесь.

      

Архив новостей

Поиск:     

Подписаться на новости

 

Батуринград – столица всея Руси

19.08.2008

Верни налоги и спи спокойно

Компании «СТ Девелопмент» во главе с Шалвой Чигиринским грозят многомиллионные налоговые вычеты. Девелоперу предъявлены налоговые претензии в связи с расторжением инвестиционного контракта на реконструкцию гостиницы «Россия».

 

От первого лица

19.08.2008

Пчеловоды в политике

Ни для кого не секрет, что одним из любимых хобби мэра Москвы Юрия Лужкова является пчеловодство. Пасека мэра называется «Медовые Лужки» и расположена на Рублево-Успенском шоссе. Известно, что некоторые ульи при размере метр на метр по форме повторяют московскую мэрию. «У России есть все для того, чтобы быть медовой державой. Мед для нее должен стать таким же брендом, как русский балет», - заявляет Лужков.

 

Общественный транспорт: к чему привело введение АСКП?

10.09.2007

Москвичи разлюбили наземный транспорт

Число пассажиров наземного транспорта уменьшилось почти на 40%. Если раньше пассажир не был поставлен перед муками выбора перевозчика и садился в первый же подъехавший к остановке вид транспорта, то теперь он сознательно предпочитает услуги коммерческого перевозчика. Странно лишь, что он почему-то дешевле, комфортнее и быстрее, чем государственный.

 

Школы и поликлиники

19.06.2008

В московских школах будет дежурить милиция

С 1 сентября 2008 года столичные власти будут финансировать охрану школ. С таким заявлением выступила руководитель Департамента образования Москвы Ольга Ларионова. По ее словам, городской бюджет выделил необходимое количество средств на охрану учебных заведений, и с 1 сентября все расходы по охране будут осуществляться только за счет города без привлечения родительских денег. Позже планируются и другие изменения в системе защиты школ и детских садов. В частности, к 2012 году бойцы вневедомственной охраны должны полностью вытеснить сотрудников частных охранных предприятий, которые в настоящее время оберегают учебные заведения.

 

Жильё-Жульё

02.07.2008

Лужков подаст в суд на жителей Южного Бутово, отказывающихся покидать свои дома

Столичные власти будут подавать в суд на владельцев частных домов в Южном Бутово, не желающих переезжать в новые квартиры и предъявляющих завышенные требования к компенсациям властей. Об этом в эфире телеканала ТВЦ заявил мэр Москвы Юрий Лужков. "Основная масса жителей Южного Бутова согласна на переезд, а мы стараемся находить компромисс и решение со всеми в рамках закона, цивилизованным способом. Однако, если возникают завышенные требования, их мы будем решать через суд", - заявил Юрий Лужков.

 

Куда идут деньги москвичей?

29.05.2008

Лужков построит санаторий на Мертвом море

Столичные власти выкупили на Мертвом море участок земли размером 4 га и присмотрели недвижимость в Болгарии, где столичная мэрия планирует выкупить ЦИКовский санаторий. Также за счет городского бюджета планируется приобрести ряд санаториев на Балканах. Помимо этого, столичный мэр предложил болгарской стороне активно развивать горнолыжные курорты и заявил о готовности вкладывать туда московские деньги.



 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's 
Top100
© 2007 Движение «Москва без Лужкова!»